ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

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地方移住を快適に過ごす方法 | 和歌山県・すさみ | ビレッジハウスを内見した感想・レビュー

2020年7月5日

こんにちは!

東京から地方に移住して、地方に住んでいるはりぃです。

家賃1万5千円の空き家に2年住んでみたのですが、そろそろぼっとん〇所から卒業したくて物件探しをしています。

40年ほどの間に20数回お引越しをして典型的な引っ越し貧乏な私。

ノマド生活はやめられないけどできるだけ敷金礼金更新料手数料など余計なお金をかけずに身軽に移動したく、「ビレッジハウス」にとても注目しています。

 

先日和歌山県の「ビレッジハウスすさみ」を内見してきましたので本日はその際のレポートをしてみたいと思います。

・月々の家賃を下げたい

・更新料が払えないからお引越しをしたい

・コロナもあって地方に移住したいけど空き家はハードルが高い

と思っていらっしゃる方にはちょっと参考になるのではと思います。

敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料!

 

よかったらこちらも参考にしてみてくださいね。

『ビレッジハウスは汚い!? | ビレッジハウスと空き家住まい・敷金礼金なしのお引越し徹底比較』

ビレッジハウスすさみ超いい。住みたい度90%

内見したビレッジハウスすさみは1号・2号棟があります。

今回は1号棟1部屋、2号棟1部屋合計2部屋を内見させて頂きました。

 

結論から言うと、ビレッジハウスすさみは私の中でかなり住みたい物件上位ランキングに入っています。

 

内見の感想をお伝えしつつ、住みたい度90%の理由と、迷っている度の10%の理由と両方を書いていきますね。

ビレッジハウスすさみの内装をチェック!

今回は山側の2号棟を1部屋、海側の1号棟を1部屋の合計2部屋見せて頂きました。

メールで内見予約をする際に、「1部屋15分ほどで30分を規定にしています」と言われたので空き部屋から2部屋ピックアップ。

もともと「全部洋室」が優先的な条件でしたのでその時点で2部屋に絞られて悩むことはありませんでした。

畳が嫌いなわけではないのですが、畳って古くなると汚くなりやすいし、ハウスダスト的なものも気になるんですよね~…と古い空き家に住んでみて実感したのでこの条件です💦

ちなみに内見の予約は電話ではなくメールがベスト。

最初、普段使わないのになぜか電話で予約しようとしたら、なかなかつながりませんでした。ポルトガル語のアナウンス流れたし笑

 

それではまず山側の2号棟からです。

こちらは1LDKの洋室で間取りは最高なのですが5階でエレベーター無し。階段なのが少々悩みどころ。

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

台所ふつうにキレイ。コンパクトにまとまっています。

空き家の場合はリフォームしていない限り「きれいで清潔」がレア案件。。。と考えたらもう台所がきれいなだけで感動レベル。

黒いカーテンは空き部屋のためビニールが貼ってあった感じです。

緑が見えてきれいではあるけれど虫は要注意かな。

 

お風呂きれいやばい。

そしてちゃんと適度に広い。ビレッジハウスは場所によってお風呂がせまい物件があるのでここは私の中で要チェックポイントでした。

お次は海側の1号棟です。↓

こちらは洋室ではあるのですが2DK?で第一希望の間取りではありません。

でも二間の間はふすまなのでガラッと開けるとまあまあ解放感はあります。

そして海めっちゃきれい。

オーシャンビューで清々しい。

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

トイレやばいきれい。

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

お風呂とトイレ大事。

水回りキレイ最高。

 

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

↑山側には2号棟が見えます。

ビレッジハウスって治安が悪い? | 実際に内見に行ってきました! 写真付きレビュー・注意点

2部屋ともに洗濯機置き場の排水は細くて水漏れしてしまう可能性が高いそうです。排水をお風呂場から行うことをおすすめされましたが洗濯機置き場とお風呂はすぐ近くなので全然問題なしと思います。

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ビレッジハウスすさみに住みたい理由

私がビレッジハウスに住みたい理由はたくさんあります。

先日実際に内見に行って管理人さんに確認した件も含めておきました。

・言わずもがな…家賃が安い

・敷金礼金保証金がいらない

・家賃が安い割に内装はこぎれい

・定期的に清掃を負担しなくてはいけない等の自治会の活動がない

・回覧板を回す習慣はない

・最寄り駅からも近い

・自然が豊かで環境がいい

・静かで暮らしやすそう

・管理人さんや住民の方が優しげだった

回覧板の件は内見当日に聞き忘れていたのですが、帰宅後に思い出してメールでビレッジハウスにお問い合わせをしました。

すぐに管理人さんに確認を取ってくれた点も安心度がアップする要因になりましたよ(^^)v

今住んでいる空き家の周辺では時折回覧板を回す習慣があります。

でもたまに出張などで数日家を空けることがある私には地味に負担だったんですよね。。。

 

田舎でも回覧板を回す地域と回さない地域、回す地域だけどマンションやアパートには回ってこないなどいろいろ事情が変わるので、地方移住したい方でこの点が気になる人は前もって確認されることをおすすめします。

 

ビレッジハウスすさみに即決できない理由

もうすぐにでもお申込みをしたい気持ちはやまやまなのですが、ちょっと悩む点ももちろんあります。

それは以下です。

・海が近い、オーシャンビューで最高な反面南海トラフかなり怖い

・希望の間取りや条件が最高…というわけではない 第一希望の洋室・1LDKはエレベーター無しの5階

・こどもの学校の事情

結果として、こどもの学校のエリアが大幅に変更になったことからビレッジハウスすさみへのお申し込みは断念することになりそうです。

でも断然コスパがいい…すごく残念です。

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和歌山県・すさみ | ビレッジハウスを内見した感想・レビューまとめ

空き家に住んでて思うのが

「清潔ってすばらしい」です。

家賃のわりに清潔・キレイなビレッジハウスはそれだけで即決したくなる。

 

一方ビレッジハウスはネットでみると「治安が悪い」とか「うるさい」とか「汚い」とか不安になる口コミや意見もありますが、実際に行ってみるとそんなことは全くありません。

外観が古いので最初はちょっと気になるかもしれませんが内装はめちゃきれい。

家賃を考えたらものすごくコスパがよいです。

 

お引越し資金を節約したい、地方に移住したい、家賃と初期費用をものすごく抑えたいけど中の小ぎれいさも捨てがたいという方には超絶おすすめ。

意外と白壁・ナチュラルな床でふつうにこぎれいな物件ってあまり出会えない。

まして2万円台~の価格帯だったらほんとに稀。

こういう場所で家賃も抑えてミニマルな生活をしたいのよ。

 

私のお引越し談も展開がありましたらまた報告しますね。

 

参考記事『ビレッジハウスは汚い!? | ビレッジハウスと空き家住まい・敷金礼金なしのお引越し徹底比較』

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